AG Real Estate SA, agissant pour le compte de sa maison-mère AG Insurance SA, a récemment acquis auprès de Vulpia, par le biais d’un préfinancement, un projet de maison de repos à Liège.
AG Real Estate SA, agissant pour le compte de sa maison-mère AG Insurance SA, a récemment acquis auprès de Vulpia, par le biais d’un préfinancement, un projet de maison de repos à Liège.
Situé au cœur de la ville et à proximité du shopping Mediacité, ce développement offrira 59 lits sur une superficie d’environ 3 500 m².
L’ouverture officielle de la maison de repos est prévue pour le deuxième semestre de cette année. Elle sera gérée par Vulpia, l’un des opérateurs privés les plus importants en Belgique qui compte à ce jour plus de 40 établissements et 4 400 lits.
Le projet offrira un confort optimal à ses résidents. Les équipements mis en place répondront à des normes environnementales strictes : une isolation augmentée (niveau K :23), une ventilation D et une réutilisation de l’eau de pluie. Ces initiatives permettront de réduire l’empreinte carbone et d’obtenir un certificat PEB de niveau Excellent.
La maison sera également équipée d’un local à vélos destiné au personnel de soins.
Le bien bénéficiera d’un bail triple net d’une durée de 26 ans intégralement indexé (100 %).
Cette acquisition offre à AG Real Estate une excellente opportunité d’accroître son portefeuille de maisons de repos en Belgique, avec un total de 11 maisons et résidences-services opérationnelles et 3 projets en développement.
Amand-Benoit D’Hondt, Head of Healthcare, Alternative and Indirect Investments précise : “ Nous entretenons un partenariat solide et de qualité avec Vulpia depuis de nombreuses années. Nous sommes ravis de pouvoir accroître ensemble notre portefeuille Healthcare en Belgique ».
Nicolas De Blieck, Investment Manager confirme : « La collaboration active et efficace que nous partageons avec les équipes de Vulpia, nous rassure sur la bonne gestion et le suivi de ce développement. Sa proximité avec une de nos autres maisons de repos, également gérée par Vulpia dans la province de Liège, nous conforte dans le choix de cette acquisition ».
A Propos d'AG Real Estate
AG Real Estate, filiale à 100% d’AG Insurance, est un opérateur immobilier intégré actif en Belgique, en France, au Luxembourg et sur certains marchés européens sélectionnés avec une expertise dans différents métiers: Asset & Property Management, Development & Construction Management, PPP et Financement immobilier, ainsi que dans le Car Park Management via sa filiale Interparking.
Société actrice de la ville, AG Real Estate compte plus de 250 collaborateurs aux profils et aux compétences variés. Avec un portefeuille sous gestion, pour compte propre et compte de tiers, de plus de 6,5 milliards d’euros, AG Real Estate s’efforce de répondre de façon responsable aux nouveaux besoins urbains et met en œuvre une politique de développement durable pour donner encore plus de sens à ses projets.
