Le 13 mai 2020, AG Real Estate et Redevco ont conclu un accord visant à céder à AG Real Estate les droits de propriété de Redevco, représentant 12.000m² du Westland Shopping actuellement commercialisés à 100% à des retailers principalement actifs dans les secteurs du fashion et du bien-être.
Le 13 mai 2020, AG Real Estate et Redevco ont conclu un accord visant à céder à AG Real Estate les droits de propriété de Redevco, représentant 12.000m² du Westland Shopping actuellement commercialisés à 100% à des retailers principalement actifs dans les secteurs du fashion et du bien-être.
Cette transaction permettra à AG Real Estate de remembrer correctement le centre commercial. Cette consolidation de propriété représente un acte stratégique pour AG Real Estate, qui de cette manière, confirme sa volonté de faire du Westland LE shopping de la Région Bruxelles-Capitale.
Pour un encadrement intégral du projet
Fort de son expérience acquise lors de la restructuration du City2 et de The Mint, AG Real Estate a entamé depuis septembre 2019 de lourdes transformations visant à augmenter la capacité du Westland de10.000 m². Elle profite de ces rénovations pour redéfinir l’identité du centre, augmenter son attractivité et élargir son offre commerciale, particulièrement aux clients « Horeca » et « divertissement ». Le Westland bénéficie actuellement d’une superficie totale de 37.000 m², ce qui en fait l’un des centres commerciaux les plus réputés à Bruxelles.
Ces travaux permettront au mall de bénéficier d’une nouvelle dynamique et d’un repositionnement qui l’inscriront dans un contexte d’évolution des centres commerciaux urbains. Autant d’avantages en cette période de crise sanitaire.
La pleine propriété représente un atout considérable dans l’élaboration des évolutions nécessaires au développement de ce projet d’envergure.
« Outre le chantier en cours, il était essentiel pour AG Real Estate de mettre en place une gestion opérationnelle cohérente et volontariste afin de faire du Westland un centre commercial « State of the Art ». Dans ce cadre, la consolidation de la propriété nous semblait une évidence. Bien que la cohabitation historique avec Redevco ait toujours été très constructive, cette finalisation de transaction nous permettra de répondre au mieux aux attentes de nos clients et locataires ainsi qu’aux divers défis de demain. En tant que spécialiste international du commerce, Redevco est très rapidement arrivée à la conclusion que cette cohabitation historique n’était pas optimale au repositionnement du Westland dans un marché très concurrentiel » confirme Astrid Flamand, Senior Transaction Manager Retail chez AG Real Estate.
Kristof Restiau, Directeur Général de Redevco Belgique ajoute : « La vente du Westland Shopping est un désinvestissement important dans le cadre de notre stratégie de diversification. Étant donné que Redevco prévoit d'élargir son portefeuille et ses mandats au-delà du commerce de détail, nous avons commencé à élargir notre champ d'action pour inclure des secteurs adjacents comme le secteur mixte et résidentiel. AG Real Estate a été un partenaire de travail agréable et nous attendons avec impatience la concrétisation de la vision élaborée ensemble pour le Westland Shopping. »
A propos d'AG Real Estate
AG Real Estate, filiale à 100% d’AG Insurance, est un opérateur immobilier intégré actif en Belgique, en France, au Luxembourg et sur certains marchés européens sélectionnés avec une expertise dans différents métiers: Asset & Property Management, Development & Construction Management, PPP et Financement immobilier, ainsi que dans le Car Park Management via sa filiale Interparking.
Société actrice de la ville, AG Real Estate compte plus de 250 collaborateurs aux profils et aux compétences variés.
Avec un portefeuille sous gestion, pour compte propre et compte de tiers, de plus de 6,5 milliards d’euros, AG Real Estate s’efforce de répondre de façon responsable aux nouveaux besoins urbains et met en œuvre une politique de développement durable pour donner encore plus de sens à ses projets.
A propos de Redevco
Redevco, filiale de COFRA Holding AG, est une société gestionnaire d’investissements immobiliers qui intervient principalement dans les marchés les plus dynamiques à travers l’Europe. En tant qu’acteur du développement urbain des villes, nous investissons dans des opérations immobilières mixtes et innovantes, de véritables lieux de vie regroupant habitat, travail, commerce et loisirs. Nos équipes spécialisées déploient des stratégies d'investissement, tant à l’échelle locale qu’à travers notre plate-forme pan-Européenne, visant à créer de la valeur pour nos clients investisseurs et nos locataires. Redevco a pour ambition de réaliser des investissements à long terme alliant qualité et durabilité. Nous gérons près de 300 actifs représentant une valeur totale en portefeuille d’environ 7,5 milliards d’euros.
