AG Real Estate SA, agissant pour le compte de sa maison-mère AG Insurance SA, a livré en partenariat avec la SA Burco Europe, une maison de repos et un hôtel sur le site de Delta à Bruxelles.
AG Real Estate SA, agissant pour le compte de sa maison-mère AG Insurance SA, a livré en partenariat avec la SA Burco Europe, une maison de repos et un hôtel sur le site de Delta à Bruxelles. Ce nouveau quartier de ville, initié par la construction du tout nouvel hôpital Chirec, propose désormais des services multigénérationnels, notamment via des fonctions résidentielles et de logements étudiant.
Un développement à multiples facettes
Situés à un point stratégique d’accessibilité, que ce soit via le réseau routier ou via les transports publics, ces deux développements effectués par AG Real Estate et la SA Burco Europe, offriront d’une part, 150 lits sur une superficie d’environ 8,450 m² pour la maison de repos et, d’autre part,120 chambres réparties sur 4.550 m² pour l’hôtel.
L’ouverture officielle de la maison de repos a eu lieu le 15 février dernier et accueille désormais ses premiers résidents, sous la gestion d’Armonea, l’un des opérateurs privés les plus importants en Belgique qui compte à ce jour plus de 85 établissements.
Le projet offrira un confort optimal à ses résidents et à leurs visiteurs. Les équipements mis en place répondront à des normes environnementales strictes : une isolation optimisée, une
ventilation double flux, la réutilisation de l’eau de pluie, des toitures vertes, des bornes de chargement pour véhicules électriques dans le parking souterrain et la production d’eau chaude grâce à une cogénération mise à place avec le complexe de l’hôpital. Ces initiatives permettront de réduire l’empreinte carbone.
Pour la partie hôtellerie, le groupe Cayman opère sous la marque Adagio Aparthotel, filiale du groupe Accor.
Nouvelle collaboration avec des acteurs de référence
Tant la maison de repos que l’hôtel assureront à AG Real Estate une rentabilité sur le long terme. La maison de repos bénéficiera d’un bail triple net d’une durée de 26 ans indexé. L’hôtel quant à lui est donné en leasing financier.
Ces deux immeubles offrent à AG Real Estate une excellente opportunité d’accroissement de son portefeuille de biens de services en Belgique.
Amand-Benoit D’Hondt, Head of Healthcare, Alternative and Indirect Investments précise : “ Cette opportunité de collaboration avec un hôpital de renom représente une véritable valeur ajoutée pour l’opérateur en place. Nous avons été enchantés de la collaboration avec les équipes du Chirec, au bénéfice, notamment des résidents de la maison de repos. Nous sommes également ravis de pouvoir participer au réaménagement d’un quartier de ville tout en accroissant notre portefeuille Healthcare & Alternatives en Belgique. ».
Nicolas Lerinckx, Project Manager Design & Build confirme : « La collaboration proactive que nous partageons avec les équipes de la SA Burco Europe, nous a permis de gérer et de suivre ces constructions de manière optimale. Nous remercions chaleureusement les équipes en place pour leur bienveillance et leur efficacité. Cette fin de chantier nous conforte dans l’idée que la société Burco Europe représente depuis de nombreuses années un partenaire solide et constructif ».
A propos d'AG Real Estate
AG Real Estate, filiale à 100% d’AG Insurance, est un opérateur immobilier intégré actif en Belgique, en France, au Luxembourg et sur certains marchés européens sélectionnés avec une expertise dans différents métiers: Asset & Property Management, Development & Construction Management, PPP et Financement immobilier, ainsi que dans le Car Park Management via sa filiale Interparking.
Société actrice de la ville, AG Real Estate compte plus de 250 collaborateurs aux profils et aux compétences variés.
Avec un portefeuille sous gestion, pour compte propre et compte de tiers, de plus de 6,5 milliards d’euros, AG Real Estate s’efforce de répondre de façon responsable aux nouveaux besoins urbains et met en œuvre une politique de développement durable pour donner encore plus de sens à ses projets.
