L'ambitieux projet de redéveloppement du site Ragheno à Malines franchit une étape importante. MRS nv, détenue à parts égales par AG Real Estate et Vooruitzicht, est heureuse d’avoir obtenu un permis de lotissement définitif et exécutoire pour la première phase de développement du projet.
Cette première étape (connue sous le nom d'Ometo-Gemaco) comprend la construction de trois immeubles, représentant 27 780 m² de surface brute de plancher (SBP) à usage résidentiel et 900 m² de SBP à usage commercial. Au total, ce sont 10 hectares qu’AG Real Estate et Vooruitzicht détiennent sur l’entièreté du site Ragheno.
Avec pas moins de 50 hectares stratégiquement situés au sud de la gare de Malines, le site Ragheno, actuellement composé principalement de bureaux et de PME, sera, après assainissement et réaménagement, transformé dans les années à venir en un quartier urbain durable, multifonctionnel et verdoyant.
Le plan d'urbanisation (ou plan d’exécution spatial) prévoit :
- 2 750 logements
- 140 000 m² de bureaux et de services
- 32 000 m² d'équipements commerciaux
- un nouveau parc urbain de 14,6 hectares
En vue de la construction, l'OVAM a déjà lancé l'appel d'offres pour les travaux d'assainissement du sol nécessaires. Grâce à une convention « brownfield » conclue, le projet bénéficie d'un soutien administratif, juridique et financier.
Suite à cette première étape, AG Real Estate et Vooruitzicht introduiront la demande de permis de construire d’ici la fin de l’année. Nous espérons une issue positive et un début de chantier pour Q2 2026.
Filip Deprez, Senior Director Development, chez AG Real Estate : « Ce premier permis marque non seulement le début d'une nouvelle phase pour le site Ragheno, mais confirme également notre rôle en tant que développeur urbain actif. Chez AG Real Estate, nous nous engageons dans une perspective à long terme, en tenant compte de l'impact que nous avons sur l'environnement et la vie des futurs habitants. Nous souhaitons contribuer à une ville viable, de qualité et durable en construisant de manière consciente. »
