AG Real Estate France heeft voor een aantal verzekeringsmaatschappijen van de Allianz Group een portefeuille van logistieke activa verkocht aan Allianz Real Estate voor circa € 200 miljoen.
AG Real Estate France heeft voor een aantal verzekeringsmaatschappijen van de Allianz Group een portefeuille van logistieke activa verkocht aan Allianz Real Estate voor circa € 200 miljoen. De belegger en vermogensbeheerder AEW zal het vermogen namens Allianz beheren.
De portefeuille beslaat in totaal 180.000 m² en bestaat uit 4 hypermoderne logistieke magazijnen die verhuurd worden aan gerenommeerde huurders. Deze platformen zijn gelegen op de Franse logistieke backbone, in logistieke topzones in Ile-de-France (Réau), de regio Lille (Onnaing) en de regio Lyon (Pont d'Ain en Chaponnay).
Thibault Delamain, algemeen directeur van AG Real Estate France, belast met investeringen en vermogensbeheer, zei: "In de loop der jaren hebben we een perfect homogene portefeuille van XXL-activa opgebouwd die voldoen aan de verwachtingen van de gebruikers inzake voorraadconsolidatie. Deze operatie is een erkenning voor het werk dat onze multidisciplinaire Franse teams hebben verricht met het bouwen en vervolgens beheren van hoogwaardige activa. Deze verkoop past in de Franse logistieke strategie van AGRE en zijn moedermaatschappij, AG Real Estate en AG Insurance, de grootste verzekeringsgroep in België, om zijn activaportefeuille verder te diversifiëren en tegelijkertijd nieuwe mogelijkheden op de markt te benutten. In de ontwikkelingsfase zullen we blijven investeren in nieuwe projecten die op middellange en lange termijn een hoge ROI garanderen”.
De verkoper AG Real Estate werd geadviseerd door CBRE op basis van een exclusief mandaat, door notariskantoor Panhard & Associés en advocatenkantoor Kramer Levin. AEW werd bijgestaan door notariskantoor Flusin en advocatenkantoor Ashurst.
Over AG Real Estate
AG Real Estate - voor 100% filiaal van AG Insurance - is een geïntegreerde vastgoedmakelaar, actief in België, Frankrijk, Luxemburg en bepaalde geselecteerde Europese markten, met expertise in diverse businessdomeinen: Asset & Property Management, Development & Construction Management, PPP en Vastgoedfinanciering, en ook Car Park Management, via zijn dochter Interparking.
AG Real Estate speelt een hoofdrol in de stedelijke context en telt meer dan 250 medewerkers met uiteenlopende profielen en competenties.
Met een beheerportefeuille van meer dan 6,5 miljard euro - voor eigen rekening en voor rekening van derden - doet AG Real Estate al het mogelijke om op verantwoordelijke wijze tegemoet te komen aan de nieuwe stedelijke behoeften. AG Real Estate hanteert hiertoe een beleid van duurzame ontwikkeling met het oog op nog meer zingeving voor zijn projecten.
AG Real Estate France is het Franse filiaal van AG Real Estate, erkend koploper op de vastgoedmarkt in België. Als tegenhanger op de Franse markt richt AG Real Estate France zich op zijn hoofdactiviteit: vastgoedpromotie en investering in bedrijfsvastgoed.
Enkele cijfers…
Eind 2018 heeft AG Real Estate France om en bij de 200 000 m² in de tertiaire sector ontwikkeld, en 300 000 m² in logistieke omgeving, wat goed is voor zowat 1.4 mjd €, inclusief het portfolio met zuivere investeringen die in dezelfde periode gebeurden. In lente 2019 vertegenwoordigt het portfolio projecten in beheer een potentieel van ongeveer 400 000 m². Het aangeschafte portfolio is zeer verscheiden: kantoren, commercieel, logistiek, zakenhotels en parkeerterreinen.
