Na tien jaar partnerschap kondigt AG Real Estate de verkoop aan van haar aandelen in de holding DTH Capital, eigenaar van twee iconische wolkenkrabbers in New York: 70 Pine Street en 20 Exchange Place.
Deze transactie markeert de afronding van een samenwerking die in 2013 begon en sluit, met een positief netto boekhoudkundig resultaat, onze betrokkenheid af bij de residentiële herontwikkeling van vier belangrijke activa aan de andere kant van de Atlantische Oceaan.
Een grote Amerikaanse onderneming voor prestigieus vastgoed
De betrokkenheid van AG Real Estate bij DTH, die in 2013 van start ging, was gericht op de herontwikkeling en vervolgens herverkoop van vier kantoortorens in Art Decostijl uit 1930 als luxe appartementen. Twee ervan, 63 Wall Street en 67 Wall Street, werden in 2016 met succes verkocht.
Vandaag, na de herpositionering van de twee overgebleven activa, is de beslissing van AG Real Estate om haar aandelen te verkopen in lijn met de doelstellingen geformuleerd in 2013.
Een positief eindresultaat
Tijdens het hele project richtte de betrokkenheid van AG Real Estate bij het DTH-project zich op een aantal gebieden, waaronder de verwerving van een belang via AGRE Westinvest SA en de verstrekking van verschillende achtergestelde leningen via AGRE Westloan SA en AG Insurance SA rechtstreeks. Over het geheel genomen heeft dit partnerschap geresulteerd in een positieve totale IRR.
Serge Fautré, CEO van AG Real Estate, licht toe: “Hoewel deze investering niet het gebruikelijke rendement op onze investeringen opleverde, zijn we blij dat we onze exposure volledig hebben terugverdiend en zelfs een kleine winst hebben gemaakt. Zoals alle vastgoedinvesteerders en -ontwikkelaars blijven we gedurfde projecten ondernemen om onze portefeuille te diversifiëren. Daarnaast heeft onze betrokkenheid bij het herstel van de bezittingen van DTH een positieve invloed gehad op het New Yorkse vastgoedlandschap."
AG Real Estate zal doorgaan met strategische investeringen in Europa, met bijzondere aandacht voor duurzame en innovatieve projecten.
