Un bail en état futur d’achèvement d’une durée ferme de 6 ans a été signé entre AG Real Estate France et Bayer Healthcare - le pôle Santé du groupe Bayer en France – pour une surface d’environ 2 550 m2.
La Division Pharmaceuticals de Bayer France souhaite s’installer dans ses nouveaux locaux à la livraison de l’immeuble Metronom en février 2024.
Situé en plein cœur de ville, le bâtiment de bureaux de 8 100 m2 dénommé METRONOM s’insère dans le quartier Saint-Sauveur à Lille où l’environnement urbain est mixte et dynamique, répondant aux exigences des entreprises souhaitant allier accessibilité, services de proximité et vie de quartier. La restructuration d’une tour existante de 10 étages venant s’asseoir sur une construction neuve en cœur d’ilot, et intégrant des espaces végétalisés, s’inscrit très bien dans transformation et de requalification dans ce quartier durable, socialement mixte et attractif.
Développé par le promoteur BECITY, filiale du Groupe BECI, qui l’a vendu en état futur d’achèvement au groupe AG Real Estate France, le futur bâtiment a été pensé selon les normes environnementales actuelles, et permet à Bayer Healthcare de participer de manière concrète aux enjeux environnementaux (certification BREEAM Very Good) et sociétaux (certifications Well et Wired Score Silver).
Metronom bénéficiera de nombreuses terrasses et espaces extérieurs d’une surface totale de 380 m² et d’un rooftop de 125 m² offrant une vue d’exception sur Lille centre. Le programme inclut également un commerce (brasserie) en pied d’immeuble donnant sur le Parc Jean-Baptiste Lebas.
« Nous sommes ravis d’accompagner les équipes Bayer Healthcare comme premier utilisateur de ce projet ambitieux. A un peu moins d’un an de la livraison de METRONOM, la signature d'un nom mondialement reconnu comme Bayer témoigne de la qualité de l'espace de bureaux que nous proposons sur le marché lillois. Cela confirme également que le bâtiment se révèle en adéquation avec les attentes actuelles des entreprises. » explique Thibault Delamain, Directeur Général, Head of Investment & Asset Management d’AG Real Estate France.
Dans la transaction AG Real Estate France et BECITY étaient accompagnés par CBRE dans le cadre d’un mandat tri-exclusif de commercialisation.
