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28 novembre 2019

AG Real Estate intervient comme investisseur à long terme dans le « Waterduivel », la nouvelle caserne de pompiers de Malines

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Le 27 novembre 2019, AG Insurance et AG Real Estate Finance ont acquis les actions de B&TD Mechelen NV de Groep Van Roey. B&TD Mechelen est la société responsable de la réalisation et de la mise à disposition de la caserne de pompiers et de l'entrepôt communal pour les services opérationnels de la Ville de Malines (Belgique).

Le 27 novembre 2019, AG Insurance et AG Real Estate Finance ont acquis les actions de B&TD Mechelen NV de Groep Van Roey. B&TD Mechelen est la société responsable de la réalisation et de la mise à disposition de la caserne de pompiers et de l'entrepôt communal pour les services opérationnels de la Ville de Malines (Belgique).

Le Conseil communal de la Ville de Malines a choisi une formule DBFM (Design, Build, Finance, Maintain) pour la réalisation du bâtiment. Elle s'étend sur une durée de 25 ans à compter de la mise à disposition du bâtiment. En septembre 2016, le Collège échevinal de Malines a attribué ce contrat DBFM au Groep Van Roey, responsable de la construction du projet. Le projet étant désormais réceptionné, AG Real Estate, gestionnaire du portefeuille immobilier d’AG Insurance et société active dans les partenariats public-privé (PPP), agit en tant qu’investisseur à long terme et met l’immeuble à disposition pendant 25 ans. Pendant cette période, Van Roey Services assurera la maintenance technique du bâtiment, y compris l’ensemble du suivi énergétique.

Le nouveau bâtiment a été réceptionné et inauguré officiellement le vendredi 22 novembre 2019 en respectant parfaitement le calendrier initialement prévu et les restrictions budgétaires.

Et Marc Van Begin, CFO d’AG Real Estate, de conclure : « En tant qu’investisseur immobilier pour le compte d’AG Insurance, AG Real Estate contribue au placement à long terme des réserves techniques de l’assureur. Les investissements dans les partenariats public-privé conviennent parfaitement étant donné la nature à long terme de ces projets. AG Real Estate souhaite continuer à investir dans de tels projets PPP à l’avenir et peut donc s’appuyer sur l’expérience qu’elle a engrangée dans le cadre, entre autres, du programme de construction d’écoles Scholen van Morgen (Écoles de demain).»

Waterduivel est un bâtiment exemplaire :

  • La plus grande caserne de pompiers de Flandre et le plus grand bâtiment communal de Malines d’une superficie totale de 21.000m² ;
  • Bâtiment particulièrement efficace au niveau énergétique (Presque Neutre en Energie) ;
  • La nouvelle caserne accueille 97 pompiers professionnels, 9 volontaires, environ 40 collaborateurs administratifs/techniques plus 153 membres du personnel des services opérationnels de la Ville de Malines ;
  • Le bâtiment du service d’incendie Nekker abrite 32 véhicules ;
  • Le bâtiment possède une tour de 25 mètres de haut où l’équipe d’escalade peut s’exercer à effectuer des évacuations verticales et où les tuyaux d’incendie peuvent être facilement séchés ;
  • Vingt-quatre portes donnent accès au hall de véhicules, qui est dépourvu de piliers de soutènement afin de favoriser une sortie rapide.

A propos d'AG Real Estate

AG Real Estate, filiale à 100% d’AG Insurance, est un opérateur immobilier intégré actif en Belgique, en France, au Luxembourg et sur certains marchés européens sélectionnés avec une expertise dans différents métiers: Asset & Property Management, Development & Construction Management, PPP et Financement immobilier, ainsi que dans le Car Park Management via sa filiale Interparking.

Société actrice de la ville, AG Real Estate compte plus de 250 collaborateurs aux profils et aux compétences variés.

Avec un portefeuille sous gestion, pour compte propre et compte de tiers, de plus de 6,5 milliards d’euros, AG Real Estate s’efforce à répondre de façon responsable aux nouveaux besoins urbains et met en œuvre une politique de développement durable pour donner encore plus de sens à ses projets.

Aurore Moens
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Aurore Moens

Communication & PR Manager

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Roxane Decraemer
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Roxane Decraemer

Strategic Marketing, External Communication & PR Manager

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