AG Real Estate France en Marignan melden met genoegen de oplevering van het nieuwe hoofdkantoor van Marignan in Malakoff (departement 92, Hauts-de-Seine).
Het pand van AG Real Estate France (132, avenue Pierre Brossolette in Malakoff) zal de firma Marignan herbergen voor een vaste huurtermijn van negen jaar.
Het gebouw heeft een ideale ligging, vlak bij de Parijse ringweg en in de onmiddellijke nabijheid van station Châtillon-Montrouge (M13, T6 en vanaf 2025 ook M15 van de Grand Paris Express) evenals station Mairie de Montrouge (M4).
Het gebouw heeft een oppervlakte van 3.263 m², gespreid over 6 niveaus, met een capaciteit van 298 personen (op basis van 10,5 m2 per werkpost). Het beschikt over 31 parkeerplaatsen en over een tuin, centraal in het blok. Het terras op de 5e verdieping biedt een panoramisch uitzicht over het westen van Parijs.
Het gebouw werd door BFV Architectes ontworpen met in het achterhoofd de New Yorkse industriële stijl. De handgevormde baksteen – het resultaat van hergebruik – figureert trots in het esthetische gevelpatchwork en getuigt van het milieubewustzijn van het pand met certificaten HQE, BREEAM en E+C- niveau E2 en C1.
Het project werd door Marignan ontwikkeld en aan AG Real Estate France overgemaakt in het kader van een VEFA (verkoop in toekomstige staat van afwerking), gekoppeld aan een BEFA (verhuring in toekomstige staat van afwerking). Het werd eind september opgeleverd en meteen in gebruik genomen door de teams van Marignan.
Beide ondernemingen verwelkomden op 14 oktober de burgemeester van Malakoff voor een officiële ingebruikname.
”Je eigen hoofdkantoor ontwerpen en bouwen is vanzelfsprekend een stimulans. De realisatie hiervan in de welbekende huidige marktcontext heeft ons verplicht om ons nog veeleisender op te stellen met het oog op de tevredenheid van onze werknemers en onze investeringspartner. Dit was een buitenkansje om uitgebreid te pronken met de knowhow van het bedrijfsvastgoedteam van Marignan.” Khalil MSEDDI, afgevaardigd directeur bedrijfsvastgoed, Marignan
“Het was voor ons een heuse uitdaging om Marignan te begeleiden bij de conceptie en realisatie van hun toekomstige hoofdzetel in een gebouw dat perfect aan hun verwachtingen zou beantwoorden. We mogen trots zijn: we hebben perfect kunnen tegemoetkomen aan de waarden van de groep. Dit gebouw schetst perfect ons vermogen om te zorgen voor een architecturale coherentie tussen de ethiek van Marignan, onze knowhow inzake conceptie van moderne, functionele én kwaliteitsvolle werkruimten, bevorderlijk voor samenwerking en innovatie, en permanente integratie van duurzame en milieuvriendelijke oplossingen.” Thibault Delamain, algemeen directeur, Head of Investment & Asset Management – AG Real Estate France
