AG Real Estate France kondigt de voltooiing aan van de herstructurering van een historisch kantoorpand uit haar vastgoedportefeuille, gelegen aan de Rue du Sentier 24 (75002).
24Sentier, dat in 2013 door AG Real Estate France werd aangekocht, vindt zichzelf opnieuw uit. Dit vastgoedcomplex van 3.500 m², dat vroeger een hub was voor bedrijven uit de technologie- en textielsector, rondt vandaag een ambitieuze herstructurering af, uitgevoerd door de Design & Build-teams van de groep.
Naast de renovatie van de gevels en de optimalisatie van de kantoorruimtes op de verdiepingen, was het project gericht op de transformatie van de begane grond en de binnentuin, met hun vrije hoogte van ongeveer 4 meter, tot een open servicegebouw dat zowel binnen als buiten geschikt is voor collaboratief gebruik en samenleven. Tegelijkertijd werd in samenwerking met RF Studio een grondige reflectie gevoerd over het algemene ontwerp.
De gevels uit de jaren 80 werden door Cove Architectes en Calq herontworpen in een "atelier"-stijl die esthetiek en thermische efficiëntie combineert.
In het kader van een rigoureuze milieubenadering legt het project de nadruk op het hergebruik van materialen afkomstig van de werf, het gebruik van natuurlijke materialen (hout, steen, wol...) en milieuvriendelijke oplossingen. 24Sentier streeft naar de labels BREEAM Very Good, OsmoZ en Wired Score Silver, waarmee het zijn positie als een van de meest duurzame tertiaire gebouwen in de hoofdstad versterkt.
"In lijn met onze strategie om ons patrimonium te valoriseren, herpositioneren we 24Sentier op basis van onze waarden: uitmuntendheid, betrouwbaarheid, milieu, dienstverlening en gebruiksvriendelijkheid. Het herstructureren, bedenken en ontwerpen van kantoren binnen de stadsgrenzen is vandaag de dag een ambitie met een hoge toegevoegde waarde, gezien de administratieve, ecologische en gebruiksgerelateerde uitdagingen", aldus Thibault Delamain, algemeen directeur en Head of Investment & Asset Management van AG Real Estate France.
Fotocredit: Jad Sylla
