Het Logistiek park Pont de Normandie 3 (PLPN3), gelegen tussen de gemeenten Sandouville en Saint Vigor d’Ymonville, ten oosten van de multimodale terminal, staat voor een beslissende stap: investeerder AG Real Estate France en PRD – de promotor van de operatie, starten met de bouw van een logistiek platform van 92.000 m2.
Het Logistiek park Pont de Normandie 3 (PLPN3), gelegen tussen de gemeenten Sandouville en Saint Vigor d’Ymonville, ten oosten van de multimodale terminal, staat voor een beslissende stap: investeerder AG Real Estate France en PRD – de promotor van de operatie, starten met de bouw van een logistiek platform van 92.000 m2.
In januari 2020 zal worden begonnen met de constructie van een gebouw van de nieuwste generatie (klasse A); de oplevering is gepland voor begin 2021. Het wordt het grootste logistieke platform tot nu toe in Le Havre en de grootste "blanco" investering voor een bouwproject in Frankrijk, met een kwalitatief hoogstaand en deelbaar huuraanbod als resultaat. De bouw zal worden uitgevoerd door PRD, promotor van de operatie namens AG Real Estate, dat instaat voor de investering.
Voor AG Real Estate France, Thibault DELAMAIN, algemeen directeur: "Wij zijn ervan overtuigd dat dit unieke gebouw aan de Seine-as aan de breedste gebruikersbehoeften zal voldoen door zijn XXL-formaat en de mogelijkheden op het gebied van massificatie en optimalisatie met 12.000 m² cellen. Met deze operatie bewijst AG Real Estate dat het in staat is om zich upstream te positioneren voor symbolische en structurerende projecten. Door samen te werken met PRD kiezen we ervoor om gebouwen aan te bieden die kwalitatief hoogstaand zijn, deelbaar voor meerdere gebruikers en gecertificeerd volgens de beste marktnormen. Dit actief zal onze logistieke positie in Frankrijk versterken, waardoor we een verhouding van 20% logistieke activa binnen onze Franse portefeuille van 1,2 miljard euro kunnen handhaven."
Voor PRD, Romain PEYRONIE, algemeen directeur: "We zijn bijzonder blij en trots op deze operatie. Met de lancering van de grootste blanco investering in Frankrijk in de haven van Le Havre, hernieuwt AG zijn vertrouwen in PRD (vierde gezamenlijke operatie in 5 jaar) en PRD zijn loyaliteit ten aanzien van zijn belangrijkste klanten. Deze operatie maakt Le Havre ook tot een logistieke ‘top’-locatie, volledig in lijn met de strategie van PRD".
Voor HAROPA – Haven van Le Havre, Baptiste MAURAND, algemeen directeur: "Ik ben blij met deze eerste samenwerking tussen de haven van Le Havre en AG REAL ESTATE en PRD. Het project is een cruciale stap in de ontwikkeling van PLPN3 en bevestigt de interesse van investeerders in de logistieke activiteit in Le Havre en de hele Seine-as. De operatie past in de timing van ons investeringsprogramma van 600 miljoen euro voor de ontwikkeling van onze haven, die investeert, uitbreidt en zich aanpast; ik denk in het bijzonder aan de werkzaamheden voor de ontwikkeling van kades 11 en 12 in Port 2000, waarmee we over 700 m extra kades zullen beschikken om onze capaciteit voor de grootste containerschepen ter wereld verder te versterken".
Net als bij PLPN 1 en PLPN 2 biedt PLPN 3 de nieuwste generatie opslagoplossingen in de onmiddellijke nabijheid van de Multimodale Terminal, rechtstreeks verbonden met de Port 2000-terminals, m.a.w. 170 hectare in totaal, waarvan 47 hectare voor PLPN 3. Alleen al op PLPN1 en 2 werken er ongeveer 700 mensen, en na het voltooien van het programma worden er 1500 banen verwacht.
Over PRD
PRD is een ontwikkelaar/bouwer, gespecialiseerd in logistiek en industrieel vastgoed. In 23 jaar tijd bouwde PRD 3,7 miljoen m2; het is dan ook toonaangevend in zijn sector. De projecten bevinden zich op ‘toplocaties’ op de as Lille, Parijs, Lyon, Marseille, maar ook op de sites van Toulouse, Bordeaux, Angers en Le Havre. PRD heeft op diezelfde as ook al gronden in zijn bezit, waardoor het in de toekomst 1 miljoen m2 zal kunnen ontwikkelen.
Over AG Real Estate
AG Real Estate - voor 100% filiaal van AG Insurance - is een geïntegreerde vastgoedmakelaar, actief in België, Frankrijk, Luxemburg en bepaalde geselecteerde Europese markten, met expertise in diverse businessdomeinen: Asset & Property Management, Development & Construction Management, PPP en Vastgoedfinanciering, en ook Car Park Management, via zijn dochter Interparking.
AG Real Estate speelt een hoofdrol in de stedelijke context en telt meer dan 250 medewerkers met uiteenlopende profielen en competenties.
Met een beheerportefeuille van meer dan 6,5 miljard euro - voor eigen rekening en voor rekening van derden - doet AG Real Estate al het mogelijke om op verantwoordelijke wijze tegemoet te komen aan de nieuwe stedelijke behoeften. AG Real Estate hanteert hiertoe een beleid van duurzame ontwikkeling met het oog op nog meer zingeving voor zijn projecten. AG Real Estate France is het Franse filiaal van AG Real Estate, erkend koploper op de vastgoedmarkt in België. Als tegenhanger op de Franse markt richt AG Real Estate France zich op zijn hoofdactiviteit: vastgoedpromotie en investering in bedrijfsvastgoed.
Over HAROPA - Haven van Le Havre
HAROPA – de haven van Le Havre, geniet van een uitzonderlijke locatie aan de westkust van Europa. Het is de belangrijkste Franse haven voor buitenlandse handel en de vijfde Noord-Europese haven voor containervervoer. Elk jaar leggen er bijna 6.000 schepen aan, waaronder de grootste containerschepen ter wereld. De haven is 24 uur per dag en 7 dagen per week toegankelijk; ze verwerkt jaarlijks meer dan 70 miljoen ton goederen en is goed voor bijna 40% van de Franse invoer van ruwe olie.
Le Havre is lid van HAROPA, het belangrijkste Franse havensysteem, net als de havens van Rouen en Parijs. Met bijna 700 havens die worden aangedaan, is Le Havre voor alle rederijen ter wereld een snel verschepingspunt naar de verschillende continenten. Als een van de grootste havencomplexen in Europa heeft HAROPA bijna 500 hectare beschikbare of voor ontwikkeling geschikte grond langs de Seine-as. De haven ondersteunt haar klanten bij de implementatie en het beheer van concurrerende en duurzame logistieke systemen om Europa’s grootste consumentenbasis van 25 miljoen inwoners te bedienen. Voor meer informatie: www.haropaports.com – Volg ons op Twitter @Haropaports.
