AG Real Estate en Société Générale Assurances hebben op 10 november 2020 de verkoop afgerond van de resterende aandelen van de vennootschap B.G.1., die eigenaar is van het ‘Crystal Park’ gebouw. Dit kantorencomplex bevindt zich in het Groothertogdom Luxemburg, meer bepaald in “de Cloche d’Or wijk”.
Luxemburg-Stad, 16 november 2020
AG Real Estate en Société Générale Assurances hebben op 10 november 2020 de verkoop afgerond van de resterende aandelen van de vennootschap B.G.1., die eigenaar is van het ‘Crystal Park’ gebouw. Dit kantorencomplex bevindt zich in het Groothertogdom Luxemburg, meer bepaald in “de Cloche d’Or wijk”.
Crystal Park, een gebouw van 30.000 m², werd door AG Real Estate voor PwC Luxembourg ontwikkeld om er haar hoofdzetel te vestigen. Het built-to-suitproject dat eind 2014 werd opgeleverd, beantwoordt aan de meest geavanceerde technische eisen en heeft BREEAM Excellent-certificaat.
Het gebouw telt zes verdiepingen, met op de gelijkvloerse verdieping een atrium, onthaalruimten voor externe bezoekers, de PwC Academy en diverse bedrijfsrestaurants. De verdiepingen bestaan uit kantoren en open spaces. Het gebouw bevat ook een auditorium, een sport- en fitnessruimte en parkeergelegenheid op twee niveaus.
Strategische flexibiliteit voor AG Real Estate
AG Real Estate was in januari 2017 een kwaliteitspartnership aangegaan met Société Générale Assurances, de verzekeringstak van de Société Générale groep, dankzij de verkoop van een participatie van 50 % in de vennootschap B.G.1. AG Real Estate was verantwoordelijk voor het het Asset Management en het Fund Management, en zal ook nu nog in een eerste fase deze functies blijven behartigen.
De huidige marktomstandigheden hebben AG Real Estate aangezet tot bijsturingen in haar aandeelhoudersstrategie en is daarom overgegaan tot een vervroegde verkoop van haar participatie in de vennootschap B.G.1. aan Société Générale Assurances.
Amaury de Crombrugghe, Chief Investment Officer bij AG Real Estate, verduidelijkt: “AG Real Estate dient als vastgoedbeheerder van AG Insurance in te staan voor een optimaal portefeuillebeheer. Een rotatie van activa is noodzakelijk om dit waar te maken. Het pand Crystal Park vormt een hypergelokaliseerd kwaliteitsactivum. Tal van troeven staan borg voor een buitengewone aantrekkelijkheid op de Luxemburgse markt. Het verheugt ons dat we onze aandelen in dit activum hebben kunnen overdragen aan onze partner Société Générale Assurances.”
Tatiana Posa, Senior Transaction Manager bij AG Real Estate, verklaart: ”Wij hebben de samenstelling van onze portefeuille bijgestuurd en daarmee onze tactische investeringsbeslissingen aangepast om zo snel mogelijk in te spelen op de behoeften van onze aandeelhouder. Ik ben bijzonder trots op de mobilisering van de teams die hebben meegewerkt aan dit project en op de snelheid waarmee een evenwichtig akkoord werd bereikt.”
Kwaliteitsvolle investering voor Société Générale Assurances
Yann Briand, Directeur Immobilier bij Société Générale Assurances, verduidelijkt: “Dat deze transactie zeer snel beklonken kon worden, is illustratief voor de strategie van Société Générale Assurances die erop gericht is om als verantwoordelijk investeerder bij te dragen tot de energietransitie, meer bepaald door activa te verwerven die beantwoorden aan de hoogste milieustandaarden.”
AG Real Estate liet zich in het kader van deze operatie bijstaan door Dentons Luxembourg. Société Générale Assurances deed een beroep op het advies van Treex voor het technische aspect, Linklaters voor juridisch en fiscaal advies, en Mazars voor het financiële gedeelte.
Over AG Real Estate
AG Real Estate – voor 100% filiaal van AG Insurance – is een geïntegreerde vastgoedmakelaar, actief in België, Frankrijk, Luxemburg en bepaalde geselecteerde Europese markten, met expertise in diverse businessdomeinen: Asset & Property Management, Development & Construction Management, PPP en Vastgoedfinanciering, alsook in Car Park Management via zijn dochter Interparking.
AG Real Estate speelt een hoofdrol in de stedelijke context en telt meer dan 250 medewerkers met uiteenlopende profielen en competenties. Met een beheerportefeuille van meer dan 6,5 miljard euro – voor eigen rekening en voor rekening van derden – doet AG Real Estate al het mogelijke om op verantwoordelijke wijze tegemoet te komen aan de nieuwe stedelijke behoeften. AG Real Estate hanteert hiertoe een beleid van duurzame ontwikkeling met het oog op nog meer zingeving voor zijn projecten.
Over Société Générale Assurances
Société Générale Assurances staat centraal in de ontwikkelingsstrategie van de groep Société Générale, in synergie met alle takken van de retailbank, private bank en financiële diensten in Frankrijk en op internationaal vlak. Société Générale Assurances blijft bovendien zijn distributiemodel openstellen en ontwikkelt daartoe partnershipakkoorden met actoren buiten de Groep.
Société Générale Assurances is actief in Frankrijk, met Sogécap, Antarius, Sogessur en Oradéa Vie, en daarnaast ook op het internationaal vlak (in 8 landen). De organisatie biedt een complete waaier aan producten en diensten die inspelen op de behoeften van een cliënteel van particulieren, professionals en ondernemingen, en dit op domeinen als spaarverzekeringen, pensioensparen en bescherming van mensen en goederen.
Société Générale Assurances steunt op de expertise van 2.900 medewerkers en realiseerde in 2019 een omzet van 15,8 miljard euro. De onderneming beheert 126 miljard euro aan uitstaande bedragen en 23 miljoen contracten. Voor meer informatie volgt u ons op Twitter ( @SG_Assurances) of bezoekt u de website www.assurances.societegenerale.com.
