Een wedergeboorte onder impuls van AG Real Estate: “City2 – Re.Born”
De nieuwe strategie van AG Real Estate voor haar Retail portfolio werpt zijn vruchten af.
24/01/2022

De nieuwe strategie van AG Real Estate voor haar Retail portfolio werpt zijn vruchten af.

AG Real Estate Corporate

Meer weten
Duurzame wijk Samaya in Ottignies-Louvain-la-Neuve: een nieuw partnerschap tussen BPI Real Estate en AG Real Estate
24/01/2022

Duurzame wijk Samaya in Ottignies-Louvain-la-Neuve: een nieuw partnerschap tussen BPI Real Estate en AG Real Estate

AG Real Estate Corporate

Meer weten
Eerste certificering als Top Employer 2022 voor AG Real Estate in België
21/01/2022

Eerste certificering als Top Employer 2022 voor AG Real Estate in België

AG Real Estate Corporate

Meer weten
27 September 2019

Een wedergeboorte onder impuls van AG Real Estate: "City2 – Re.Born"

AG Real Estate Corporate

AG Real Estate – dat zich wenst te profileren als 'player in de stad' – surft mee op de #Bxlove-trend die de Stad Brussel heeft gelanceerd, en finaliseert momenteel de renovatie van City2.

AG Real Estate – dat zich wenst te profileren als 'player in de stad' – surft mee op de #Bxlove-trend die de Stad Brussel heeft gelanceerd, en finaliseert momenteel de renovatie van City2.

City2, het grootste shoppingcenter in het hart van Brussel, strekt zich uit over een oppervlakte van 34.000 m², verspreid over 4 niveaus. De radicale en complete transformaties hebben 20 maanden geduurd, maar vandaag toont City2 zichzelf opnieuw als hét stedelijke en veelzijdige shoppingcenter van onze hoofdstad.

City2 verwelkomt jaarlijks meer dan 13 miljoen klanten en profiteert hierbij van zijn strategische ligging in de Brusselse handelswijk die het meest in beweging is.

Serge Fautré, CEO van AG Real Estate, geeft toelichting: "Met de renovatie van onze commerciële activa in het centrum van Brussel hebben we geanticipeerd op de nieuwe stedelijke behoeften, de diversiteit van de bevolking en het verlangen naar innovatie: we hebben hiertoe nieuwe merken naar onze stad gelokt. We zijn er trots op dat we bijdragen tot de wedergeboorte van het stadscentrum en de reactivering van zijn aantrekkelijkheid."

Integratie van het shoppingcenter in zijn omgeving

Amaury de Crombrugghe, Chief Investment Officer bij AG Real Estate, voegt hieraan toe: "Er woedt een revolutie in de oorspronkelijke versie van de retail. De renovatie van City2 – met maximale handhaving van de exploitatie! – was een regelrechte krachttoer. Deze combinatie heeft al onze aandacht gekregen en we hebben maximaal ingezet op interactie met het publiek en met de retailers om deze activiteit te kunnen behouden. Opdracht volbracht! We mogen stellen dat City2 nu een concentraat is van een commerciële ontdekkingsreis met geweldige eetgenoegens en een gevarieerd dienstenaanbod."

De werkzaamheden voor de herontwikkeling van City2 hebben de interne circulatie in het shoppingcenter volledig getransformeerd. Vanaf de ingang vanuit het metrostation of vanuit de Nieuwstraat ervaar je een uitnodigende omgeving met een vlotte doorstroming. De klant wordt meegenomen naar een ander universum met een overvloed aan ruimte. Natuurlijk licht lijkt alomtegenwoordig dankzij de aanleg van een nieuw atrium en de renovatie van de twee bestaande atriums.

Het klantparcours werd gestroomlijnd door de uitstalramen te herschikken, hetgeen ook veel meer visibiliteit van de winkelmerken oplevert; dát zijn immers de grote spelers die voor de echte handelswaarde van City2 zorgen.

Dankzij toepassing van nieuwe technieken, renovatie van vloeren, vervanging van pijlers en plafonds door modernere en aantrekkelijkere elementen, evenals de decoratieve opsmuk met 'city'-motieven van de ingangen, gangen, vloeren, enz. oogt het geheel verrassend modern.

Charles-Albert van Hecke, projectarchitect voor Altiplan, bevestigt de nieuwe dimensies van City2: "Nieuwe identiteit, nieuw concept, nieuwe food court, nieuwe merken: dat alles maakt van deze belangrijke ontmoetingsplaats in de stad een open venster naar die stad, met een dimensie van gastvrijheid die uitnodigt om er wat te blijven hangen. Dit versterkt dan weer zijn aantrekkelijkheid in zijn rol van onmisbaar contrapunt voor het handelsaanbod van het Brusselse stadscentrum."

EATS! De eerste food court van België

Brussel-Stad surft op de golf van de food halls en mag voortaan – dankzij AG Real Estate – pronken met de eerste 'food court' van België. Deze resoluut moderne, volledig open en stedelijk ingerichte ruimte met een oppervlakte van meer dan 1.500 m² en ruim 400 zitplaatsen van uiteenlopende aard, staat volledig in het teken van 'food and beverage'.

Tot de renovatie-actoren en -partners van de City2-herinrichting behoort ook You Studio, dat zich met heel zijn team heeft vastgebeten in het design van deze locatie, met name de conceptie en de uitvoering van de food court.

Patrick Glauden, oprichter van You Studio, legt uit: "In de vernieuwde City2 lijken alle wegen naar de nieuwe food court EATS te leiden. EATS – een korte, internationaal klinkende naam, die je niet meer vergeet en die perfect past bij de baseline van City2, ''It’s Brussels'' – werd geconcipieerd als de 'long' van het shoppingcenter: toegankelijk, eigentijds, geschakeld met de metro én met de stad. De opsmuk is bewust ruw en kleurrijk: een tegenpool, als contrast met de andere verdiepingen. Er zijn heel wat verschillende zitzones wat zowel gezelligheid als intimiteit oplevert. Het restaurantcentrum is zichtbaar vanaf de verdiepingen en vormt een heuse scène zodat je getuige bent van het ontstaan van feestelijke momenten. De algemene teneur steunt dan ook op 'gedeeld plezier'."

De food court van City2 nodigt uit voor een ontdekkingsreis met 20 uithangborden, het ene al verleidelijker dan het andere, een ontmoetingsplaats voor smakelijke eetgenoegens. We vinden culinaria van uiteenlopende aard bij Five Guys, Copper Branch, Lasagne & Tiramisu, Mujgan, Can Tho, Bägl, Libanoo, Wasabi Green, …

"Onze strategie was een identiteit te creëren, één globaal merk om een som van smaken te communiceren. Met zijn vier letters verenigt EATS alles onder één vlag, met één evident grafisch beeld, op één harmonieuze en bruisende ontmoetingsplaats", vervolgt Patrick Glauden. "Het is een levende, bruisende 'melting pot', veelzijdig tot chaotisch, die bewust 'gedesorganiseerd georganiseerd' werd uitgewerkt door de bedenkers. Een kloppend hart, authentiek Brussels én multicultureel, gezellig met collega's, met vrienden, waar je evenzeer gezinnen als een wittenboordenpubliek aantreft."

Alles ingezet op de commercialisering

Met de modernisering van zijn shopping voegt AG Real Estate een kwaliteitsvolle retail toe aan het stadscentrum: goed om een nieuw publiek aan te boren voor frequentering van City2.

AG Real Estate is ook geslaagd in de hernieuwing van het commerciële aanbod door nieuwe merken aan te trekken en door de 'look' van bestaande handelszaken te herbekijken.

City2, dat betekent vandaag – het EATS-aanbod niet eens meegerekend – meer dan 80 handelszaken, 16 nieuwe uithangborden in het center, waaronder sommige exclusief voor België (*) of voor Brussel (**): Sostrene Grene (**), Madame Coco (**), Only, Jack & Jones, Kruidvat, Hans Anders, Eyes & More, Hairdis, Smizze (*), Courir (*), Du Pareil au Même, … Maar City2, dat is ook een dertigtal referenties die al aanwezig waren vóór de werken, en die van de gelegenheid gebruik hebben gemaakt om hun stek grondig te renoveren of om er hun nieuwste concept te installeren: Carrefour, Zara, Vandenborre, Massimo Dutti, SportsDirect, Hunkemöller, Rituals, …

Kortom: we mogen gerust verkondigen dat de nieuwe City2 een onmogelijk te negeren retailadres is voor de binnenstad.

En service!

De renovatiewerken vormden ook een uitgelezen gelegenheid om nieuwe producten en diensten aan te trekken en te ontwikkelen.

City2 wil zijn bezoekers een exclusieve belevenis schenken en hun tevredenheid optimaliseren, en biedt daarom vanaf eind september nieuwe, aantrekkelijke diensten aan:

  • Drop it: een beveiligde digitale leveringsservice, uniek voor het Europese vasteland, die instaat voor de levering van alle aankopen van klanten vanuit de partnerboetieks op een opgegeven adres in de 19 Brusselse gemeenten: thuis, op kantoor of in het hotel.
  • Smile by City2: een getrouwheidsapp die de trouwe bezoekers van City2 beloont met bijzondere voordelen: kortingen in handelszaken, kosteloze diensten, deelname aan exclusieve wedstrijden, … Alles voor een brede glimlach bij de klanten.
  • Deliveroo: dankzij het partnership met Deliveroo krijgen werknemers van bedrijven in de onmiddellijke nabijheid van City2 razendsnel de lunch geleverd die ze bij EATS hebben besteld!
  • Gift Card: de cadeaucheque van City2 werd herbekeken en vormt nu het ideale geschenk voor wie niet durft te kiezen uit de vele winkels die dit betaalmiddel accepteren. Ideaal om de meest veeleisenden zélf hun eigen cadeau te laten kiezen. Deze gift card zal gepromoot worden met een zeer aparte, ietsje brutale campagne.

Het bezoek van de klant wordt voorts geïntensiveerd dankzij de aanwezigheid van twee nieuwe digitale schermen. Het ene bekleedt de panoramische liftkooi en toont inspirerende films; het andere hangt op 12 m hoogte tegen de muur van het zuidelijke atrium, op het niveau van de
Botanique. Dit laatste Samsung ledscherm is overigens een technologisch juweeltje van 44 m², op dit ogenblik het grootste van de Benelux. Het is de ideale support om tijdens grootse evenementen in City2 interactie te creëren met de bezoekers.

Tot slot: sinds 17 september loopt een naambekenheidscampagne die de nieuwe identiteit van City2 promoot op de trams, bussen, clusterborden of digitale schermen van de Brusselse metro. De kern van de boodschappen in deze campagne nodigt de burgers uit voor een 'Re.Love', 'Re.Live', 'Re.Style', 'Re.Taste' en vooral 'Re.Visit' van City2.

En nu?

AG Real Estate heeft alles in het werk gesteld opdat de interne transformaties van City2 tijdig afgerond konden worden. Die uitdaging werd met succes afgehandeld. Voor de realisatie van de gevels kunnen de externe werken aanvangen zodra de vereiste vergunningen verkregen
zijn. Pas als deze werken klaar zijn, is dit grootschalige project dat einde 2017 werd aangevat, helemaal voltooid. Deze werken aan de buitenkant zullen worden aangepakt in perfecte synergie met de werken in de Nieuwstraat waarmee dé commerciële as van onze hoofdstad definitief hertekend zal worden.

AG REAL ESTATE

AG Real Estate - voor 100% filiaal van AG Insurance - is een geïntegreerde
vastgoedmakelaar, actief in België, Frankrijk, Luxemburg en bepaalde geselecteerde Europese markten, met expertise in diverse businessdomeinen: Asset & Property Management, Development & Construction Management, PPP en Vastgoedfinanciering, en ook Car Park Management, via zijn dochter Interparking. AG Real Estate speelt een hoofdrol in de stedelijke context en telt meer dan 250 medewerkers met uiteenlopende profielen en competenties.

Met een beheerportefeuille van meer dan 6,5 miljard euro - voor eigen rekening en voor rekening van derden - doet AG Real Estate al het mogelijke om op verantwoordelijke wijze tegemoet te komen aan de nieuwe stedelijke behoeften. AG Real Estate hanteert hiertoe een beleid van duurzame ontwikkeling met het oog op nog meer zingeving voor zijn projecten.

Roxane Decraemer
AG Real Estate Corporate

Roxane Decraemer

Strategic Marketing, External Communication & PR Manager

Contact
Aurore Moens
AG Real Estate Corporate

Aurore Moens

Communication & PR Manager

Contact