Het ambitieuze herontwikkelingsproject van de Ragheno-site in Mechelen heeft een belangrijke mijlpaal bereikt. MRS nv, een 50/50 SPV van AG Real Estate en Vooruitzicht, is verheugd dat het een definitieve en uitvoerbare verkavelingsvergunning heeft verkregen voor de eerste ontwikkelingsfase van het project.
Deze eerste fase (bekend onder de naam Ometo-Gemaco) omvat de bouw van drie gebouwen met een bruto vloeroppervlakte (BVO) van 27.780 m² voor residentieel gebruik en 900 m² BVO voor commercieel gebruik. In totaal bezitten AG Real Estate en Vooruitzicht 10 hectare op het volledige Ragheno-terrein.
Met maar liefst 50 hectare strategisch gelegen ten zuiden van het station van Mechelen zal het Ragheno-terrein, dat momenteel voornamelijk bestaat uit kantoren en kmo's, na sanering en herinrichting in de komende jaren worden omgevormd tot een duurzame, multifunctionele en groene stadswijk.
Het ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) voorziet:
- 2.750 woningen
- 140.000 m² kantoren en diensten
- 32.000 m² commerciële voorzieningen
- een nieuw stadspark van 14,6 hectare
Met het oog op de bouw heeft de OVAM al een aanbesteding uitgeschreven voor de nodige bodemsaneringswerken. Dankzij een gesloten “brownfield” convenant krijgt het project administratieve, juridische en financiële steun.
Na deze eerste fase zullen AG Real Estate en Vooruitzicht tegen het einde van het jaar de bouwvergunning aanvragen. We hopen op een positieve afloop en een start van de werken in het tweede kwartaal van 2026.
Filip Deprez, Senior Director Development bij AG Real Estate: "Deze eerste vergunning markeert niet alleen het begin van een nieuwe fase voor de Ragheno-site, maar bevestigt ook onze rol als actieve stadsontwikkelaar. Bij AG Real Estate denken we op lange termijn en houden we rekening met de impact die we hebben op het milieu en het leven van de toekomstige bewoners. We willen bijdragen aan een leefbare, kwalitatieve en duurzame stad door bewust te bouwen."
