AG Real Estate SA, représentant sa maison-mère AG Insurance SA, et Cardif Lux Vie SA ont récemment réalisé une opération de taille visant à céder à Healthcare Property Fund Europe (HPF Europe), un fonds spécialisé en immobilier et géré par BNP Paribas Real Estate Investment Management (REIM) Germany, un portefeuille « Healthcare » composé de 5 sites pour une capacité totale de 534 lits.
AG Real Estate SA, représentant sa maison-mère AG Insurance SA, et Cardif Lux Vie SA ont récemment réalisé une opération de taille visant à céder à Healthcare Property Fund Europe (HPF Europe), un fonds spécialisé en immobilier et géré par BNP Paribas Real Estate Investment Management (REIM) Germany, un portefeuille « Healthcare » composé de 5 sites pour une capacité totale de 534 lits.
Les biens représentent une superficie locative totale de 23 554 m² et sont idéalement situés dans les villes de Stemwede, Lehrte, Bad Elster, Bielatal et Bad Sooden. Répartis dans 4 états fédéraux, ces maisons de soins sont gérées par deux des dix meilleurs opérateurs sur le marché allemand, à savoir : Alloheim et Dorea.
« Fine tuning » du portefeuille Healthcare pour AG Real Estate
« Le marché des maisons de repos en Allemagne est en hausse ces dernières années. Nous avions d’ailleurs surfé sur cette tendance en faisant différentes acquisitions entre 2016 et 2020 constituant un portefeuille de 24 unités. En tant que gestionnaire de portefeuille immobilier pour compte de notre actionnaire, nous avons décidé de réaliser, au moment le plus opportun, une rotation de nos actifs pour être en alignement avec notre stratégie d’investissements » confirme Amand-Benoit D’Hondt, Head of Funds, Alternative & Healthcare Investments & Fund Management.
« AG Real Estate et Cardif Lux Vie se félicitent d’avoir effectué cette transaction en un temps record grâce à des équipes efficaces et impliquées » souligne Matthias Gabrisch, Investment Manager chez AG Real Estate. « Ensemble avec Cushmann&Wakefield, qui a agi dans le cadre d'un mandat d'achat pour le compte de l’acquéreur, nous avons structuré et initié ce dossier durant l’été 2020. Nous avons saisi l’opportunité d’effectuer une transaction « off-market » et nous avons su la clôturer en seulement 3 petits mois. Nous tenons à remercier toutes les parties prenantes à cette transaction pour leur rapidité, leur professionnalisme et leur efficacité » ajoute le responsable de la transaction.
AG Real Estate et Cardif Lux Vie ont été conseillés par Linklaters et Drees&Sommer.
A Propos d'AG Real Estate
AG Real Estate, filiale à 100% d’AG Insurance, est un opérateur immobilier intégré actif en Belgique, en France, au Luxembourg et sur certains marchés européens sélectionnés avec une expertise dans différents métiers: Asset & Property Management, Development & Construction Management, PPP et Financement immobilier, ainsi que dans le Car Park Management via sa filiale Interparking.
Société actrice de la ville, AG Real Estate compte plus de 250 collaborateurs aux profils et aux compétences variés. Avec un portefeuille sous gestion, pour compte propre et compte de tiers, de plus de 6,5 milliards d’euros, AG Real Estate s’efforce de répondre de façon responsable aux nouveaux besoins urbains et met en œuvre une politique de développement durable pour donner encore plus de sens à ses projets.
A Propos de Cardif Lux Vie
Cardif Lux Vie est une compagnie d’assurance-vie luxembourgeoise figurant parmi les principaux acteurs du marché. Dévouée à ses clients, partenaires et employés, l’entreprise propose des solutions et des services de haute qualité, qui contribuent à une croissance durable et responsable.
Au Luxembourg et en Grande Région, Cardif Lux Vie offre des réseaux de bancassurance et de courtage avec des assurances vie-épargne à haute valeur ajoutée, des solutions d’assurance retraite et protection pour les personnes privées et les professionnels.
Pour la clientèle fortunée évoluant dans un contexte international, l’entreprise développe des solutions sur mesure et pérennes en architecture ouverte par le biais d’un vaste réseau de partenaires haut de gamme. S’appuyant sur une gamme complète d’d’outils d’ingénierie patrimoniale, les solutions de planification de Cardif Lux Vie accompagnent clients et partenaires sur le long terme.
Pour plus d’informations, veuillez vous rendre sur : www.cardifluxvie.com
