Idéalement situé à Gennevilliers, desservi par l’A86 et à proximité de tous les modes de transports, Carré92 est un Business Park dernière génération ayant marqué les premiers pas du groupe AG Real Estate en France en 2007.
Idéalement situé à Gennevilliers, desservi par l’A86 et à proximité de tous les modes de transports, Carré92 est un Business Park dernière génération ayant marqué les premiers pas du groupe AG Real Estate en France en 2007.
Ce site emblématique des Hauts-de-Seine est dédié à l’économie de la connaissance. À travers 155 000 m2 d’immeubles tertiaires comprenant entre autres les sièges des groupes Up en 2011 et Thalès Communication en 2012, il accueille également de nombreux services avec 8 000 m2 d’hôtels livrés en 2017 mais aussi des restaurants, crèches, conciergerie. Enfin, un parking extérieur de 200 places vient compléter l’ensemble.
Dernière étape venant clôturer ce projet d’envergure, AG Real Estate France et SPIRIT Entreprises développent, un parc d’activités d’une surface totale de 30 000 m2 répartie sur 7 bâtiments. D’environ 4 000 à 5 000 m2 chacun et développés jusqu’en R+2, ils se destinent à accueillir des locaux d’activité en RDC et des bureaux en étage.
Pré commercialisé à la vente à hauteur de 60%, les travaux du bâtiment C ont été lancés en juillet dernier. Les travaux des autres bâtiments démarreront au fur et à mesure de leur commercialisation. La livraison de l’ensemble est prévue pour la deuxième partie d’année 2023.
« Nous sommes ravis de lancer ce parc d’activités qui constituera la conclusion du développement du Carré92 initiée en 2007 par AG Real Estate France en partenariat avec la SEMAG 92, aménageur de la ville de Gennevilliers. Ce projet phare témoigne également de la capacité d’AG d’établir des partenariats et de se diversifier sur d’autres typologies d’actifs pour répondre à la demande. » explique Arnaud Guennoc, Directeur Général Head of Development d’AG Real Estate France.
« Cette opération est l’illustration de notre savoir-faire et de notre expertise à développer des opérations d’envergure qui regroupent plusieurs typologies de produits. L’offre immobilière proposée bénéficie d’une architecture alliant modernité et innovation. Nous avons également apporté une attention particulière aux espaces paysagers puisque 30% des espaces libres seront plantés. Nous sommes très fiers d’avoir participé à l’achèvement du quartier d’affaires Carré92. » conclut Carmen Robert, Directrice Générale Déléguée de SPIRIT Entreprises.
À propos de SPIRIT Entreprises : leader des parcs d’activités en Île-de-France
SPIRIT Entreprises est la filiale du groupe SPIRIT spécialisée en immobilier d’entreprise, et plus particulièrement dans les parcs d’activités. Pour répondre à chaque stratégie d’entreprise, SPIRIT Entreprises intervient dans tous les segments de ce secteur : réalisation d’immeubles de bureaux, de parcs d’activités et de bâtiments industriels clés en main. SPIRIT Entreprises compte 25 opérations actuellement en cours de commercialisation en Île-de-France, plus de 65 parcs d’activités et 110 clés en main réalisés.
Contact Presse : Amandine PADOVANI +33 7 76 58 10 19 – apadovani@spirit.net -Responsable Communication IE SPIRIT Entreprises
À propos de AG Real Estate France
AG Real Estate France, acteur en immobilier est la filiale française d’AG Real Estate, leader reconnu sur le marché immobilier en Belgique. AG Real Estate France se concentre sur son cœur de métier : la promotion et l’investissement.
A fin 2020, AG Real Estate France a développé près de 300 000 m² de tertiaire, 300 000 m² de logistique et dispose d’un portefeuille sous gestion d’actifs de bureau, commerce, logistique, hôtels d’activité et parkings d’environ 1.2 Mds€. Les projets de développement maîtrisés représentent un potentiel d’environ 400 000 m².
