In 2007 richtte groep AG Real Estate zich voor het eerst op de Franse markt, met Carré92, een Business Park van de nieuwste generatie, ideaal gelegen in Gennevilliers, pal op de A86 en uitstekend bereikbaar met alle transportmiddelen.
In 2007 richtte groep AG Real Estate zich voor het eerst op de Franse markt, met Carré92, een Business Park van de nieuwste generatie, ideaal gelegen in Gennevilliers, pal op de A86 en uitstekend bereikbaar met alle transportmiddelen.
Deze emblematische site in departement 92 (Hauts-de-Seine, vlak boven Parijs) focust op de kenniseconomie. De totale 155.000 m² aan kantooroppervlakte, met o.a. de zetels van groepen Up (2011) en Thalès Communication (2012), biedt ook tal van diensten, met 8.000 m² aan hotels (opgeleverd in 2017), restaurants, kinderdagverblijven en conciërgerie. Tot slot wordt het geheel vervolledigd met externe parkeergelegenheid voor 200 wagens.
Als laatste fase van dit grootschalige project gaan AG Real Estate France en SPIRIT Entreprises nu een activiteitenpark met een totale oppervlakte van 30.000 m² ontwikkelen, verdeeld over 7 gebouwen. Deze zijn elk 4.000 à 5.000 m² groot en bestemd om activiteitenruimtes te herbergen op de gelijkvloerse verdieping, en kantoren op de 2 verdiepingen daarbovenop.
De werkzaamheden voor gebouw C – tot 60 % geprecommercialiseerd voor verkoop – werden in juli gestart. De constructie van de andere gebouwen zal progressief starten naarmate hun commercialisering vordert. De oplevering van het geheel is gepland voor de tweede helft van 2023.
“Wij zijn opgetogen over de lancering van dit activiteitenpark: dit is het orgelpunt voor de ontwikkeling van Carré92 die in 2007 werd ingeleid door AG Real Estate France, in partnership met SEMAG 92, planoloog van de stad Gennevilliers. Dit topproject bewijst ook het vermogen van AG om partnerships op te zetten en zich, afhankelijk van de vraag, te diversifiëren op andere activatypologieën”, stelt Arnaud Guennoc, algemeen directeur en Head of Development voor AG Real Estate France.
“Deze operatie illustreert onze knowhow en onze expertise om grootschalige operaties te ontwikkelen die meerdere producttypologieën bundelen. Het gepresenteerde vastgoedaanbod geniet een architectuur die moderniteit koppelt aan innovatie. We hebben ook bijzondere aandacht besteed aan de landschappelijke ruimte: niet minder dan 30 % van de vrije ruimte wordt aangeplant. We zijn dus erg trots dat we hebben meegewerkt aan de voltooiing van de businesszone Carré92”, besluit Carmen ROBERT, gedelegeerd algemeen directeur van SPIRIT Entreprises.
Over SPIRIT Entreprises: leider in bedrijventerreinen in de regio Parijs
SPIRIT Entreprises is de dochteronderneming van de groep SPIRIT die gespecialiseerd is in commercieel vastgoed, en meer bepaald in bedrijventerreinen. Om tegemoet te komen aan de behoeften van de strategie van elke onderneming, is SPIRIT Entreprises actief in alle segmenten van deze sector: bouw van kantoorgebouwen, bedrijvenparken en sleutelklare industriële gebouwen.
SPIRIT Entreprises heeft 25 projecten die momenteel worden gecommercialiseerd in de regio rond Parijs, meer dan 65 bedrijvenparken en 110 kant-en-klare gerealiseerde projecten.
Perscontact : Amandine PADOVANI +33 7 76 58 10 19 – apadovani@spirit.net - Responsable Communication IE SPIRIT Entreprises
Over AG Real Estate France
AG Real Estate France is het Franse filiaal van AG Real Estate, de erkende topspeler op de Belgische vastgoedmarkt. Op de Franse markt legt AG Real Estate France zich toe op zijn corebusiness: vastgoedontwikkeling en investering in bedrijfsvastgoed.
Einde 2020 heeft AG Real Estate France bijna 300.000 m² aan tertiair en 300.000 m² aan logistiek vastgoed ontwikkeld. Het bedrijf beheert voorts een activaportefeuille van ongeveer 1,2 miljard euro, gespreid over kantoren, handelszaken, logistiek, bedrijven- en activiteitencentra, parkeergarages. De beheerde ontwikkelingsprojecten vertegenwoordigen een potentieel van ongeveer 400.000 m².
