AG Real Estate en Redevco hebben op 13 mei 2020 een akkoord gesloten waardoor AG Real Estate de eigendomsrechten van Redevco in Westland Shopping heeft overgenomen, goed voor 12.000 m² die momenteel voor 100% verhuurd wordt aan retailers die voornamelijk actief zijn in fashion en welzijn.
AG Real Estate en Redevco hebben op 13 mei 2020 een akkoord gesloten waardoor AG Real Estate de eigendomsrechten van Redevco in Westland Shopping heeft overgenomen, goed voor 12.000 m² die momenteel voor 100% verhuurd wordt aan retailers die voornamelijk actief zijn in fashion en welzijn.
Met deze transactie kan AG Real Estate het winkelcentrum op de juiste wijze verbouwen. Voor AG Real Estate vertegenwoordigt deze consolidatie van eigendom een strategische stap, die op die manier bevestigt dat het bedrijf van Westland de winkelervaring bij uitstek in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest wil maken.
Voor een integrale omkadering van het project
Op basis van de ervaring opgedaan tijdens de herstructurering van City2 en The Mint, voert AG Real Estate sinds september 2019 grote renovaties uit om de capaciteit van het Westland met 10.000 m² te vergroten. Het bedrijf profiteert van deze renovaties om de identiteit van het centrum te herdefiniëren, de aantrekkelijkheid ervan te vergroten en het commerciële aanbod te verbreden, met name voor horeca- en entertainmentklanten. Westland heeft momenteel een totale oppervlakte van 37.000 m² en is daarmee een van de meest gerenommeerde winkelcentra van Brussel.
Het shoppingcenter zal dankzij deze werken kunnen genieten van een nieuwe dynamiek en een herpositionering binnen de context van evolutie van de stedelijke shoppingcenters. Zoveel voordelen in deze periode van gezondheidscrisis.
De volledige eigendom vormt een aanzienlijke troef in de uitwerking van ontwikkelingen die vereist zijn voor volgende stappen in dit grootschalig project.
"AG Real Estate verwacht een meerwaarde dankzij de huidige werken en is ook vastbesloten om een coherent en voluntaristisch operationeel beheer door te voeren dat van Westland een state-of-the-art shoppingcenter zal maken. In die context leek de eigendomsconsolidering ons evident. Hoewel we al die tijd zeer constructief hebben samengewerkt met Redevco, zullen we dankzij deze transactie optimaal kunnen inspelen op de verwachtingen van onze klanten en huurders, en op de diverse uitdagingen van morgen. Als internationale handelsspecialist kwam Redevco al snel tot de conclusie dat deze historische samenwoning niet optimaal was voor de herpositionering van het Westland in een zeer competitieve markt.", bevestigt Astrid Flamand, Senior Transaction Manager Retail bij AG Real Estate.
Kristof Restiau, algemeen directeur van Redevco België, voegt hieraan toe: "In het kader van onze diversificatiestrategie vormt de verkoop van Westland Shopping een belangrijke desinvestering. Redevco wenst zijn portefeuille en zijn mandaten te verruimen buiten de retail, en daarom zijn we gestart met de verbreding van ons actiedomein zodat hierin ook plaats is voor aangrenzende sectoren zoals de mixed en residentiële sector. AG Real Estate was een fijne compagnon de route, en we kijken ongeduldig uit naar de concretisering van de visie die wij samen hebben uitgewerkt voor Westland Shopping."
Over AG Real Estate
AG Real Estate, een 100% dochteronderneming van AG Insurance, is een geïntegreerde vastgoedmakelaar, actief in België, Frankrijk, Luxemburg en op bepaalde geselecteerde Europese markten met expertise in verschillende domeinen: Asset & Property Management, Development & Construction Management, PPP, Vastgoedfinanciering en Car Park Management via haar dochteronderneming Interparking. AG Real Estate speelt een hoofdrol in de stedelijke context en telt meer dan 250 medewerkers met uiteenlopende profielen en competenties. Met een portefeuille van meer dan 6,5 miljard euro in beheer – voor eigen rekening en voor rekening van derden – doet AG Real Estate al het mogelijke om op verantwoorde wijze tegemoet te komen aan de nieuwe stedelijke behoeften. AG Real Estate hanteert hiertoe een beleid van duurzame ontwikkeling met het oog op nog meer zingeving voor zijn projecten.
Over Redevco
Redevco, onderdeel van COFRA Holding AG, is een vastgoedinvesteerder met de blik gericht op de levendigste plaatsen van Europa. Als partner in stedelijk vastgoed investeren we met het oog op de toekomst in gebouwen op dynamische stedelijke locaties waar mensen willen wonen, werken en ontspannen. Onze gespecialiseerde investeringsstrategieën, lokale kennis en de omvang van ons pan-Europese platform stellen ons in staat om waarde te creëren voor zowel investeerders in als bewoners van onze panden. Onze uiterst ervaren professionals kopen, ontwikkelen, verhuren en beheren eigendommen. Daarbij zien ze erop toe dat de portfolio's optimaal tegemoetkomen aan de behoeften van onze klanten. Wij geloven in lange termijn investeringen waarbij kwaliteit en duurzaamheid centraal staan. We beheren bijna 300 objecten met een totale waarde van ongeveer €7.5 miljard.
