Ofi Invest Real Estate en AG Real Estate France zijn verheugd de oplevering aan te kondigen van Spotlight, een kantoorgebouw met een oppervlakte van 3.990 m² aan de Rue Kléber 1, in het hart van Issy-les-Moulineaux.
Het pand werd in 2022 door Ofi Invest Real Estate namens een van haar opdrachtgevers verworven in het kader van een VEFA-overeenkomst met AG Real Estate France. Het voormalige hoofdkantoor van France 5 heeft plaatsgemaakt voor een nieuw gebouw met een architecturale vorm die zowel identiteitsbepalend als eenvoudig is. Een gebouw met drie glazen gevels, waar gewerkt kan worden in zeer lichte en vrij indelbare ruimtes van 700 m².
Het nieuwe gebouw is ontworpen met een veeleisend doel van constructieve soberheid dankzij een nauwe samenwerking tussen de stad Issy-les-Moulineaux, AG Real Estate France en het architectenbureau HOFA.
Om dit te bereiken, werd een exoskelet van beton vervaardigd dat buiten de bouwplaats werd geproduceerd. Dit maakte het bovendien mogelijk om de overlast van de bouwplaats voor de omwonenden te beperken en een erkende betonkwaliteit te garanderen.
Het gebouw, met een capaciteit van 420 gebruikers, rijst op boven een ERP-begane grond. De bovenste verdieping, een glazen kathedraal, heeft een nokhoogte van 4,5 m en twee terrassen met een uitzonderlijk uitzicht.
Het Spotlight-project maakt deel uit van een ambitieus duurzaamheidsbeleid, waarbij de nadruk ligt op het hergebruik van materialen. Het heeft de certificeringen HQE Exceptionnel, E+C-, BREEAM Very Good, Wired Score Gold en WELL Silver behaald.
Benoît Iorio, directeur Ontwikkeling bij Ofi Invest Real Estate SAS, zegt: "We zijn verheugd over de oplevering van Spotlight, dat we beheren voor een van onze opdrachtgevers. Het is een pand met een sterke architectonische identiteit dat een moderne en duurzame werkplek biedt in een aantrekkelijke omgeving."
Arnaud Guennoc, algemeen directeur en Head of Development France bij AG Real Estate, zegt: "Wij zijn zeer trots op de oplevering van het Spotlight-gebouw, een nieuw herkenningspunt in het centrum van Issy-les-Moulineaux. Wij zijn ervan overtuigd dat de architectuur ervan een identiteitsdrager is voor de toekomstige gebruikers. De realisatie van dit project, dankzij off-site fabricage, illustreert ook het engagement van AG Real Estate France voor innovatie en milieuprestaties."
Het Spotlight-gebouw werd op donderdag 13 november 2025 ingehuldigd in aanwezigheid van de heer Philippe Knussmann, adjunct-burgemeester belast met Stedenbouw en Betrekkingen met Grand Paris Seine Ouest van Issy-les-Moulineaux.
Fotografie door Jad Sylla.
